主题：学区房价值解析

古有孟母三迁，择邻而居，现有家长为学区房东奔西走，不吝重金，重视教育向来是中国人的优良传统。哪个家长不望子成龙，又有哪对父母不望女成凤？在社会飞速发展的今天，家长们越来越重视孩子的教育与发展，因此在购买的房子的时候就未雨绸缪，择校而选！学区房，因此而诞生。

     选择学区房：一切为了孩子

    学区房，指的就是办学质量高的重点、名牌小学对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的学校，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置属于教育质量好的小学学区的房产。

    为了满足这些家庭这种“教育购房”的需要，房地产商大打“学区牌”，有学校的夸学校，没有学校的凭一句未来规划也要热炒一番。无论真假学区房，随着市场的发展，学区房的价格水涨船高，要比同区域内的楼盘价格高出许多，可这不影响购房者的热情，用他们的话就是：一切为了孩子。

     学区房只升不降：教育和房产双向投资

    古有孟母三迁，今有家长为子女教育不惜花费重金让孩子赢在起跑线上，学区房价格只升不降的原因主要如下：一是教育资源分配不匀。虽然根据目前的教育政策，户口在市区的孩子都有学上，不会有辍学的可能，但是优质教育资源的分配依然是不均匀的。

    购学区房可以让孩子享受更优质的教育资源，拥有更好的成才环境，这是所有父母都期望的，悬殊的教育资源差距，让望子成龙望女成凤的家长们纷纷投奔名校资源集中的区域，直接推高了重点学区房的楼价。 
     
    另一方面，购买学区房也不失为一种投资行为，在家长们看来，当孩子小学毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。也就是说，买学区房，成了教育和房产双投资。在投资者看来，只要重点小学、名牌小学继续存在，就近入学的政策不调整，那么，学区房的升值空间将十分巨大。

     学区房价值与发展：有需求就不会止步

    面对一波又一波的楼市调控政策，楼市震荡不已，而学区房的“抗震”性最强，只要社会对优质教育资源的渴求没有终点，那么家长对学区房的追随就不会止步。

    在楼市行情很不好的现阶段，学区房仍将继续保持抢手的火热状态。从长远来看，除非重点名校和师资力量重新编排，否则优秀学校附近的楼盘依旧会受到家长们的热烈追捧。所以学区房的上升趋势仍然被看好。